На земельный каравай – ты роток не разевай?
- Подробности
- Создано 20.06.2010 09:21
Странные совпадения, однако, случаются на «земельном фронте». Предприниматель попытался через суд заставить чиновников работать - оформить, наконец-то, после долгой волокиты, в собственность землю под его недвижимостью (причем абсолютно законно!). А через 3 месяца после этого умер насильственной смертью. Интересное стечение обстоятельств, не находите!? Особенно, если учесть, что требуемая земля находится на острове Русском, будущем «Тихоокеанском Давосе», где уже сейчас некоторые ушлые граждане просят по 10 тысяч у.е за сотку.
В конце января этого года в гостинице «Отель «Корона»» в одном из номеров был найден убитым гендиректор ЗАО «Фаркон» с женой. До сих пор неизвестно, кому помешала семья Первухиных. Следствие выдвинуло несколько версий. Во-первых, личные неприязненные отношения, что, на мой взгляд, очень дикая версия. Ведь преступник хладнокровно убил и беззащитную женщину! Во-вторых, кража. За последние пару месяцев офис фирмы дважды грабили, унеся за оба раза около полутора тысяч долларов. Но и тут, как-то за уши притянуто. За такие мелкие суммы - убивать двух свидетелей!? Если разница сидеть за кражу или за двойное убийство?
В-третьих, производственная деятельность. Такую версию не отвергаем и мы. Но, разбираясь в этом деле, мы обнаружили другой любопытный факт. 16 декабря 2005 года компания «Фаркон» обратилась в управление федеральным имуществом по Приморью о приобретении в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, расположенные по адресу: Приморский край г. Владивосток, пос. Канал- о Елена (остров Русский), принадлежащие фирме на праве собственности. Но тут возникла проблема, поскольку земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, то агентство не могло принять решение о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Для устранения препятствия агентство обратилось в мэрию в соответствующий отдел (УМИГА г.Владивостока), которые в свою очередь должны были обеспечить изготовление и утверждение проекта границ земельного участка. Но время шло, а господа чиновники бездействовали. И через полгода фирма «Фаркон» была вынуждена обратиться в арбитражный суд с требованием заставить чиновников работать.
В августе обратились, а на сентябрьском заседании чиновники заявили, что, мол, зря вы на нас бочку катите, все уже изготовлено, только не приходит клиент - денег не платит за документацию, как того закон велит.
Удивительно, только в суде вдруг клиенту открыли секрет, что, оказывается, работу выполнили. Наверное, когда клиент в течение полугода обращался с это милое учреждение, они забывали ему об этом сказать? Вот ведь незадача!
В заседании суда 1 сентября истец (фирма «Фаркон») заявил отказ от иска, пояснил, что в настоящее время ответчик (мэрия) направил в адрес ОАО «Приморгражданпроект» необходимые документы и уполномоченная организация осуществляет изготовление проекта границ на спорный участок.
Нам не удалось узнать, успел ли Петр Первухина оформить в собственность землю или нет, но возникает вполне обоснованный вопрос, а не претендовал ли кто-то еще на этот земельный надел? Не он ли стал причиной гибель гендиректора?
Ведь именно остров Русский станет местом проведения саммита АТЭС, и для этого будут сосредоточены усилия на его развитии. Из бюджета страны выделят под это дело 120 млрд. рублей. Планируют построить мост, гостиницы, яхт-клуб и многое другое. И даже губернатор Дарькин заявил, что в перспективе именно остров Русский станет точкой роста для всего Дальневосточного региона, крупным центром международного сотрудничества со странами Азиатско-Тихоокеанского региона.
И, ох, как русская земелька подорожает ближе к 2012 году! Если уже сейчас некоторые ушлые островитяне просят за свои 6 соток скромную сумму - 60 тысяч долларов. Чем не повод для убийства гендиректора фирмы, претендующей на приличный кусок от такого пирога? И куда там каким-то 50 тысячам рублей, украденным воришками из сейфа компании пару месяцев назад! И я не удивлюсь, если через некоторое время некое лицо попробует прибрать в свои руки имущество «Фаркона», а среди него не только упомянутый земельный участок, но и крупный торговый центр в центре города, гостиница.
Не пяди земли...
В последнее время для Владивостока стали актуальны земельные разборки и махинации. Вот, к примеру, в апреле 2006 года Арбитражный суд Приморского края признал незаконным решение Управления муниципальной собственности г. Владивостока об отказе в приватизации садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «Серебряный ключ» в районе станции Весенняя.
Чиновники заявили, что земельные участки общей площадью 5,3 га расположены на землях особо охраняемых территорий, запрещенных к передаче в частные руки, а именно: во 2-й зоне округа санитарной охраны курорта г. Владивостока. А вот в ходе судебного разбирательства выяснилось, что все с точностью да наоборот - спорная территория не относится к землям, ограниченным в обороте. Следовательно, отказ УМС г. Владивостока в приватизации садовых участков «Серебряного ключа» неправомерен.
Это показывает или непрофессионализм чиновников (не могут определить, где какая земля), и тогда их нужно гнать поганой метлой с мест, или определенные корыстные намерения, и тогда им место в камере в СИЗО, где ныне обитает наш уважаемый мэр. Или у них была какая-то третья, известная только им и господу Богу причина? Но мне на ум она почему-то никак не приходит.
Но в этой ситуации суд встал на защиту простых жителей, и его решение подлежало немедленному исполнению.
Кому земелька? Дешево, налетай!
Не так давно, а точнее 21 февраля, прокуратура возбудила уголовное дело в отношении должностных лиц администрации города Владивостока по факту продажи земельных участков по явно заниженным ценам. Но такая распродажа со скидками была естественно не для всех.
Вот, что говорит по этому поводу прокуратура:
"Администрацией города заключен ряд договоров купли-продажи земельных участков с юридическими лицами по явно заниженной выкупной цене. Стоимость земельных участков, таким образом, занижалась на сумму от 500 тысяч до 10 миллионов рублей. Уже сейчас следствием выявлены 11 фактов продажи земельных участков по цене, заниженной суммарно более чем на 38 миллионов рублей. Кроме того, прокуратурой выявлены и проверяются в ходе следствия факты незаконного предоставления администрацией города Владивостока по нескольку земельных участков (от трёх до пяти) площадью от 1300 до семи тысяч квадратных метров в аренду одновременно одним и тем же лицам для индивидуального жилищного строительства».
Хороший, однако, бизнес. Да и товар выгодный - неприхотливый и всегда в цене. И, похоже, еще не один грязный на руку чин попытается на нем нажиться...