Из общаги на помойку: в армию бомжей?
- Подробности
- Создано 07.02.2010 10:55
Непонятно чем руководствовалось начальство ФГУП , когда в прошлом году попыталось выселить на улицу жильцов своего общежития. При этом, начав с одиноких людей, планировалось выселение и семей, которым заранее предложили съехать из комнат по-хорошему, пообещав, что иначе выселят по суду.
В 90-ые года, когда компании и были еще единым целым, и назывались чем-то вроде государственного предприятия информатизации, в общежитие по улице Пологая, 72 были заселены работники обоих предприятий, что вполне логично. Ведь никто не знал, что спустя несколько лет, структура разделится на вышеупомянутые и . А произошло именно так. Структуры поделили имущество, но здание-то пополам не распилишь, вот и досталось оно целиком почте. Вместе с жильцами, часть, из которых была работниками . Вот ведь коллизия!
К тому времени в России начал действовать новый Жилищный кодекс, статья 102 которого гласит: . Ссылаясь на этот закон и попыталась выселить своих жильцов.
Слово юристу
Защитником по данному процессу выступал юрист Сергей Круглов. Ему слово.
, - отметил юрист.
Совет от бывалых
, - советует Сергей Круглов.
А мы вас не пропишем!
Если мы вернемся к ситуации общежития на Пологой,72, то жильцам пришлось столкнуться еще с несколькими проблемами.
В компании существует практика, не прописывать жильцов на постоянное местожительство, а регистрировать по месту пребывания на год, а при окончании срока просто перерегистрировать. Но, работников отказывались регистрировать. По решению суда удалось также устранить и это нарушение.
Как отметил Сергей Круглов, в дальнейшем вполне возможно заставить владельца здания прописать людей на постоянной основе, так как у них давно это уже не место пребывание, а место жительства.
При таких ситуациях, можно в судебном порядке обжаловать в суде действия регистрирующего органа, и потребовать зарегистрировать по месту жительства.
Статья 94. Жилищного кодекса РФ гласит: Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Но и в законе бывают . Так, неработающие на предприятии люди, как мы уже говорили выше, не могут быть выселены из общаги на улицу, и проживают в ней несколько лет, тем самым, приобретая право пользования данным помещением и право постоянной регистрации по месту постоянного проживания.
Кроме этого стоит обратить внимание на то, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на человека (ст.105 ЖК) и в связи с тем, что традиционно (особенно, когда предоставление жилого помещения в общежитии связано с учебой или службой) помещение в общежитие предоставляется временно и у нанимателей нет времени и необходимости надолго обустраивать свой быт, жилые помещения в общежитиях должны укомплектовываться мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Указанное имущество входит в предмет договора найма жилого помещения в общежитии наряду с собственно жилым помещением.
Что делать, если:
Бывает и такое, что новый владелец всеми способами пытается выжить своих жильцов: отключает свет, воду, отопление или садит охрану на входе, которая в один определенный момент пытается не пустить внутрь здания (и такое бывало во Владивостоке). В данном случае следует обращаться в прокуратуру, так как это самоуправство чистой воды. Как рекомендует Сергей Васильевич, в случае если такое произошло можно вызвать участкового, который не только зафиксирует данный факт, но и проведет вас домой. И нужно помнить, пока люди зарегистрированы в помещении, они имеют право в нем проживать.
В случае если домовладелец пытается выживать вас, устанавливая непомерные цены на услуги, то обратиться в Управление антимонопольной службы по Приморью (г.Владивосток, ул. 1-я,Морская,2) или в Управление Роспотребнадзора (г. Владивосток, ул. Сельская,3), которые проверят, соответствуют ли данные шаги антимонопольному законодательству и закону о защите прав потребителей. Кроме этого всегда следует помнить, что люди имеют право на субсидии от государства.
Еще одна проблема, с которой столкнулись жильцы общежития на Пологой,72 - это правила внутреннего распорядка. В частности, один их пункт, по которому домовладелец волевым решением мог людей, проживающих в одной комнате без их согласия переселить в другую. Например, меньшей площади. Но в суде этот пункт был признан недействительным, так как у каждого человека есть право пользования конкретным жилым помещением. Кроме этого при таком переводе происходит выселение из комнаты, что в России возможно только по решению суда.
Сейчас сотрудники продолжают жить в своих комнатах и попыток их выселить никто больше не предпринимает: