Квартирочеловеки
- Подробности
- Создано 21.06.2010 07:37
Существующий беспредел на питерском рынке недвижимости - не тайна. Причем достаточно очевидное бессилие правоохранительных органов в борьбе с этим явлением дает благодатную почву преступникам, которые научились обставлять свои дела так, что "комар носу не подточит". В качестве подтверждения - приведенная ниже история из следственной практики прокуратуры одного из районов Петербурга. Следствие, впрочем, еще не закончено, а посему все имена и фамилии действующих лиц и некоторые незначительные детали дела изменены.
Было ваше, стало наше
Для жильцов трехкомнатной коммуналки в доме, расположенном неподалеку от железнодорожной станции Сортировочная, молодой бизнесмен Александр Погорелов оказался настоящим подарком судьбы. Именно благодаря его стараниям в канун последних новогодних празднеств изрядно поднадоевшие друг другу коллективные квартиросъемщики разъехались по различным районам Питера.
Расселение коммуналок - процесс довольно сложный, требующий значительных вложений. Коммерсанту средней руки, к каковым можно было отнести и Александра, копить деньги на такое дело пришлось в течение нескольких лет. Доброжелательный молодой человек быстро завоевал доверие обитателей "вороньей слободы" и, надо сказать, не обманул ничьих ожиданий. В обменную цепочку была включена также и принадлежащая Погорелову малогабаритная однокомнатная квартирка.
Следующим шагом для Александра должен был стать ремонт новообретенного жилья. Однако в марте Погорелов пропал. Более точный срок исчезновения коммерсанта установить не удалось. Хватился Саши его двоюродный брат Максим Афанасьев, единственный родственник "потеряшки". О чем и сообщил в милицию. Погорелова объявили в розыск, а квартиру опечатали.
В квартире завелось приведение
Через пару недель компетентные органы были проинформированы о том, что печати на дверях кем-то сорваны и, вообще, в данную квартиру кто-то регулярно наведывается. В начале апреля таинственного визитера удалось-таки застать на месте. Печатевредителем оказался некто Алексей Казаков, сорока одного году от роду человек без определенного рода занятий. На вполне естественный и законный вопрос по поводу его нахождения в чужой квартире Казаков, ничуть не смущаясь, заявил, что ему слышать такие слова в свой адрес довольно обидно и что квартира эта никакая не чужая, а его, Казакова, практически собственная. И для пущей убедительности предъявил растерявшимся милиционерам рукописную генеральную доверенность на право распоряжения бывшей коммуналкой, выписанную на его имя, подписанную вроде как самим Погореловым и засвидетельствованную нотариусом.
Меняю человека на квартиру
Вскоре история эта дошла сотрудников районной прокуратуры, которые подумали, да и возбудили уголовное дело по факту похищения человека, по статье 126 Уголовного кодекса нашей федерации. Дело-то возбудили, а с доказательствами и фактами - беда, одни домыслы. Правда, изъяли у Казакова доверенность и отдали на экспертизу. Анализ показал, что почерк, которым написан документ, и подпись на нем с образцами почерка и подписи Александра не совпадают.
Казакова данный вывод эксперта возмутил: дескать, доверенность ему выписал Погорелов самолично при следующих обстоятельствах. Встретил как-то Казаков удрученного своими мыслями молодого человека, познакомился с ним и стал тот жаловаться: и живу не так, и грешен, мол, и хочу грехи свои перед высшими силами загладить, а посему подаюсь от мирской жизни в отшельники. А напоследок решил Погорелов отблагодарить и облагодетельствовать такого замечательного и чуткого собеседника, как Казаков, и подарил тому свою квартиру. А что до того, что не Александра рукой "генералка" написана, так этот эксперт мог и ошибиться, а что другой скажет, никому не ведомо. Работники же прокуратуры своими глупыми и необоснованными подозрениями только мешают Алексею учинить в квартире ремонт. Поинтересовались в прокуратуре судьбой остававшихся в опечатанной квартире вещей Погорелова, которые куда-то запропастились. "Кражу вешать на меня не надо. Вещи все я перевез в гараж. Объявится хозяин или наследники какие - все верну", - объяснил Казаков.
А с бумажкой человек
Тем временем Афанасьев, видимо проконсультировавшийся с юристом, стал ежедневно названивать в прокуратуру и требовать у следователей ключи от квартиры пропавшего родственника.
Ситуация возникла, что называется, патовая. С одной стороны, брат является единственным реальным наследником имущества Погорелова, потомком наследника третьей очереди по закону, которым до своей смерти являлся дядя Александра, то бишь отец Максима. В гражданском законодательстве это называется наследование по праву представления. Но приобрести наследство Афанасьев, как бы ему этого ни хотелось, не может. Признать Погорелова умершим суд может лишь через пять лет после его пропажи. В отдельных случаях, правда, этот срок сокращается до полугода. До принятия судом соответствующего решения о наследстве. Назначить управляющего имуществом также может только суд, но по истечении года с момента безвременного отсутствия человека. Доказать причастность Казакова к похищению Александра следователи не могут. Как выразился сотрудник прокуратуры, "мы на него даже голос повысить не можем". Более того, нельзя пока доказать и самого факта похищения. Найти Погорелова ни живым, ни мертвым не удается. Была надежда, что стаявший снег принесет правоохранителям искомый "подснежник", но она растаяла вместе с самим снегом. Иронический тон материала продиктован тем, что поддельная доверенность - единственная зацепка, но рассчитывать лишь на нее как на главный козырь обвинения, значит заранее обречь себя на поражение. Вторая экспертиза, при определенных условиях, может привести к совершенно противоположным результатам. По всему видать, что дело это - очередной "глухарь". Квартира же, вполне возможно, достанется Казакову. Хотя справедливым было бы найти какой-нибудь законный предлог, перевести ее в разряд выморочного имущества и передать в собственность государству.
Кто помог предполагаемым бандитам выйти на след идеальной (потому как одинокой) жертвы преступления, тоже вопрос без ответа. Подозревать можно многих, в том числе и работников ЖЭУ или паспортной службы. Да что толку.
Помнится, был такой французский комедийный фильм - "За миллион тебе ничего не будет". Сюжет его интереса в данном случае не представляет, а вот с названием авторы попали в точку. Квартира стоимостью примерно в миллион рублей, похоже, стала платой за жизнь для порядочного молодого человека. В то, что он до сих пор жив, простите уж, не очень-то верится. И что самое обидное, за миллион действительно, судя по всему, никому и ничего не будет.